福建省安溪县公安局交通警察大队湖头中队旧址办公楼(含空地)招租方案

2020-05-15

福建省安溪县公安局交通警察大队

湖头中队旧址办公楼(含空地)招租方案

 

    福建省安溪县公安局交通警察大队拟将位于安溪县湖头镇上田村东区243号的湖头中队旧址的主体办公楼(主体建筑面积912平方米,另配套附属设施厨房、餐厅、小车库共计面积63平方米),空地约1000平方米,现对其使用权进行公开招租。

    一、招租标的

    湖头中队旧址位于安溪县湖头镇上田村东区243号,主体办公楼(主体建筑面积912平方米,另配套附属设施厨房、餐厅、小车库共计面积63平方米),空地约1000平方米。

    二、招租方式:竟价招租,价高者获租。

    三、除出租方产权有关的房产税等相关税费外,承租方需要承担承租后发生的一切费用(含装修费、维护费、水电费、物业管理费等)。

    四、租期为年,起止时间以租赁合同为准,租金统一缴存安溪县国库支付中心。

    1、按湖头中队旧址主体建筑面积912平方米配套附属设施厨房、餐厅、小车库共计面积63平方米),空地约1000平方米计算收取租金,月租金挂牌价4000/月,网上报价只要高于现有最高报价(月租金加价幅度为100元),即为有效报价。

    五、参加本次竟价招租会的竞租者必须交纳竟标保证金10000元,竞租者竟得租赁权后,竟标保证金转为租金和租赁押金(三个月租金),多还少补;未竞得者的保证金在规定时间内无息退还。若竞得者反悔或拒签合同,保证金全额扣除不予退还。

    六、合同期内租用的湖头中队旧址由承租方全权负责合法经营、管理。承租方按年缴纳租金。合同签订后即付清第一结算周期租金;租金缴交方式为:每结算周期最后一个月的15日前交付下结算周期的租金后方可继续使用。逾期7日未交,视为承租方违约,出租方可收回经营权并扣押等额物品抵应繳交费用,同时全额扣除租赁押金。

    七、承租人资格要求:承租人应当具有完全民事行为能力的自然人或企业法人、党政机关、事业单位及社会团体,具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。承租人租赁房产作为商业及办公使用,经营业务需符合国家法律法规和城市管理规定,禁止经营餐饮服务业、旅馆民宿、歌舞KTVRTV及足浴洗浴、群居公寓(房)、托管培训等经营服务场站,禁止经营、存放有污染或易燃易爆等危险化学品。若有违法事项或发生安全事故的,一切责任由承租人负责。

    八、在租赁期间,承租人应合理使用并爱护房产及其附属设施。承租人使用造成该房产及其附属设施损坏或发生故障的,承租人应负责修复。承租人拒不维修,出租方可代为维修,费用由承租人承担。

    九、承租方不得转包,不得超范围经营,否则视为违约。租期未满中途毁约,出租方全额扣除租赁押金。

    十、招租成交后,承租方于3日内与出租方签订租赁合同。

    十ー、报名、看场地时间:2020518日至525日(意向承租者自行至标的地看样,联系人:郑先生,刘女士 联系电话: 0595-23251096 13960226793

    十二、装修和使用规定

1、租赁期间,承租方不得对租赁房屋进行改造、改建等活动,若征得出租方的许可,在不改变房屋结构的情况下,可以对租赁房屋进行装修或修缮增设他物。

2、承租者须应出租方案规定的经营项目从事区域商品经营。如有违反,则终止合同。

    3、租赁期满后,出租方将出租的资产收回进行重新招租,若承租方没有中标续租时,内外的所有装修、装饰不得拆除并归产权人所有,原承租方装修费用出租方不予补偿。

    十三、竟价标的情况以现场现状为准,本次招租留有现场勘察咨询了解时间,如竞价人不进行现场勘察了解,中标后标的物的任何瑕疵及风险等对成交结果不构成影响。

    十四、本标的无免租金装修期。

    十五、因国家政策、政府决策发生变化需另作他用或需要拆除(改造)该房产,出租方有权单方解除合同并收回其资产,但应提前通知承租方。

    十六、竞标时间:202052609:00-10:00,地点见公告。

    十七、未尽事宜按出租方的《租赁合同》执行。

    账户名称:安溪县国库支付中心

    账号:1408832909022017078

    开户行:安溪工行大同支行

 

 

                    福建省安溪县公安局交通警察大队

                            2020517










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